Tối ưu vốn 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất?

Tối ưu vốn 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất?
Đánh giá bài viết

Đối với nhiều người 2 tỷ  là cả một kết quả của nhiều năm đi làm mới tích góp được. Vậy muốn mua nhà 2 tỷ thì nên chọn căn hộ chung cư hay nhà nhà mặt đất? Để đưa ra được quyết định lựa chọn chính xác, cần dựa vào nhiều yếu tố. Hãy cùng baodautubds24h.com đi tìm lời giải nhé.

Tối ưu vốn 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất?

Mua nhà 2 tỷ mô hình căn hộ chung cư có đặc điểm gì?

Chung cư là mô hình nhà ở hiện đại được người dân thành thị rất ưa chuộng. Nhưng để quyết định được xem chung cư có phải là phương án tốt nhất khi mua nhà 2 tỷ không? Thì chúng ta cùng phân tích những đặc điểm căn hộ chung cư ở phân khúc 2 tỷ nhé.

Mua nhà 2 tỷ mô hình căn hộ chung cư có đặc điểm gì?

Lợi ích khi của chung cư phân khúc 2 tỷ

Với chi phí mua nhà 2 tỷ, bạn có thể sở hữu một căn chung cư từ 65m² trở lên và nhiều tiện ích chung khác: Công viên; Hồ bơi; Cửa hàng tiện lợi;… Các khu chung cư với mức giá 2 tỷ / 1 căn thường thuộc khu vực rất an ninh và văn hóa. Hơn hết mọi ngóc ngách đều có camera và bảo vệ túc trực 24/7 thì rất khó xảy ra tình trạng mất cắp.

Lợi ích khi của chung cư phân khúc 2 tỷ

Đa số chung cư sẽ được xây dựng ở mặt tiền đường lớn. Nhưng nếu khu chung cư nào nằm trong hẻm vẫn có thiết kế đường ra rất rộng để ô tô tiện di chuyển. Ngoài ra vị trí của chung cư còn ưu tiên nằm gần trung tâm thành phố hay các cơ sở như: Trường học, Bệnh viện,… Nhằm giúp cho việc đi lại của dân cư được thuận tiện hơn.

Tìm hiểu thêm về các tận dụng nguồn vốn: Có 2 Tỷ nên đầu tư gì? Phân Khúc Bất Động Sản Nào Sinh Lời Ổn Định?

Mặt hạn chế của chung cư ở phân khúc 2 tỷ là gì?

Mua nhà 2 tỷ mô hình chung cư với mục đích giao dịch mua bán hay cho thuê thì chi phí tân trang mỗi khi đổi người thuê hay sang bán là không thể tránh khỏi. Giá bán của căn hộ chung cư cũng rất thất thường, rất khó xác định được thời điểm bán ra hời nhất. Và dù căn hộ đó có người ở hay không thì chủ hộ vẫn phải đóng các phí quản lý, bảo vệ, vệ sinh mỗi tháng.

Mặt hạn chế của chung cư ở phân khúc 2 tỷ là gì?

Nếu bạn mua chung cư với mục đích ở thì sẽ thường gặp những hạn chế như:

  • Khi muốn thay đổi chi tiết cấu trúc nào đó thì phải xin phép ban quản lý tòa nhà rất phức tạp. Chưa kể quá trình sửa chữa còn ảnh hưởng tiếng ồn đến những nhà khác.
  • Những gia đình ở trên lầu cao, có trẻ nhỏ cần phải hết sức chú ý tránh để trẻ ra ban công một mình.
  • Nhiều chung cư có quy chế đóng cửa sau 24h đến 2; 3h sáng mới mở lại. Điều này gây bất lợi về giờ giấc cho dân cư, đặc biệt là những người làm ca đêm.
  • Hầm giữ xe ở chung cư rất đông, dễ gây ra trầy xước xe của bạn. Vào giờ cao điểm rất hay có tình trạng kẹt hầm giữ xe hoặc kẹt thang máy.

Đặc điểm mô hình nhà ở mặt đất phân khúc 2 tỷ có gì?

Mua nhà 2 tỷ ở các tỉnh ngoài thì dễ, nhưng đối với khu vực thành phố Hồ Chí Minh hay thủ đô Hà Nội thì lại là một câu chuyện khó và chứa nhiều rủi ro cao. Sau đây là những phân tích cụ thể mô hình nhà mặt đất phân khúc 2 tỷ.

Đặc điểm mô hình nhà ở mặt đất phân khúc 2 tỷ có gì?

Nhà mặt đất 2 tỷ có ưu điểm gì?

Nếu tìm mua nhà 2 tỷ, mô hình nhà mặt đất hoàn thiện mà ưng ý ở Hồ Chí Minh hay Hà Nội thì quả là rất hời, chắc chắn sau này sẽ bán được giá tốt. 

Nhà mặt đất 2 tỷ có ưu điểm gì?

Nếu với chi phí 2 tỷ để xây dựng một ngôi nhà tại khu vực Hồ Chí Minh hay thủ đô Hà Nội có các ưu điểm:

  • Bạn có thể thiết kế ngoại và nội thất theo sở thích, mục đích sử dụng của bản thân.
  • Giờ giấc đi lại tự lo không sợ ảnh hưởng làm phiền người khác.
  • Tự ý sửa chữa thay đổi thiết kế mà không cần xin phép phức tạp.
  • Không cần phải trả phí quản lý hay bảo vệ.
  • Tiền điện nước được trả theo mức giá nhà nước quy định.

Nhà mặt đất 2 tỷ có tồn tại nhược điểm gì không ?

Mua nhà 2 tỷ ở khu vực Hà Nội hay Hồ Chí Minh thì thường sẽ nằm sâu trong hẻm hoặc xa trung tâm. Nếu nhà trong hẻm nhỏ thì sẽ rất bất tiện cho nhiều trường hợp cần di chuyển bằng ô tô. Nhà nằm xa trung tâm ngoài bất tiện đi lại ra, còn ảnh hưởng rất nhiều đến hoạt động hằng ngày của bạn và gia đình. Cụ thể như ở quá xa những cơ sở tiện ích như: Trường học; Bệnh viện; Chợ; Siêu thị;… Và nhà mặt đất với giá 2 tỷ thường sẽ ở những khu có vị trí địa lý không đẹp dễ ngập úng và không đảm bảo an ninh.

Nhà mặt đất 2 tỷ có tồn tại nhược điểm gì không ?

Xây nhà với 2 tỷ tại khu vực Hà Nội hay Hồ Chí Minh, sẽ gặp nhược điểm:

  • Nếu không có bảo vệ 24/7, dù có ở khu an ninh thì việc mất trộm vẫn có thể xảy ra.
  • Chi phí vật liệu, phí xây dựng, phí thiết kế,… khá cao dễ xảy ra chi phí phát sinh
  • Khi nhà có trình trạng hư hại xuống cấp thì bạn phải tự tốn chi phí tu sửa.

Xem thêm: Kinh nghiệm đầu tư nhà đất cho người mới cần phải biết trước khi tham gia

Vậy lời khuyên hữu ích khi có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất là gì?

Như đã phân tích ở trên, thì dù mua chung cư hay nhà mặt đất đều tồn tại các ưu nhược điểm riêng. Nên để quyết định được mua nhà 2 tỷ nên chọn mô hình nào là tùy thuộc vào nhu cầu và đặc điểm gia đình bạn. 

Vậy lời khuyên hữu ích khi có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất là gì?

Nhưng nếu may mắn tìm được một căn nhà mặt đất có hẻm ô tô vào được. Và nó ở không quá xa trung tâm thì sau này sẽ bán được giá sẽ rất cao. Chung cư có hạn sử dụng vài chục năm nên việc làm tài sản thừa kế không hiệu quả như nhà mặt đất. Nhưng với 2 tỷ thì tìm mua chung cư sẽ dễ và thuận tiện hơn cho gia đình bạn. Chung cư phân khúc 2 tỷ dù còn nhiều nhược điểm nhưng gia đình bạn vẫn sẽ được đảm bảo an toàn hơn. 

Bất động sản Nhật Nam

Mua nhà 2 tỷ hay chọn đầu tư vào Bất động sản Nhật Nam để sinh lời ?

Hợp tác cùng Nhật Nam thứ bạn nhận về không chỉ là lợi nhuận khủng. Mà bạn sẽ còn tích thêm rất nhiều kinh nghiệm bđs giúp ích cho kế hoạch nhà của mình. Mọi dự án ở Nhật Nam đều có giấy tờ pháp lý rõ ràng an toàn. Uy tín của Nhật Nam không chỉ có khách hàng công nhận, mà các đài báo báo lớn như: HTV; VOV; Báo Pháp Luật;… Đã không ít lần đăng tin khẳng định về sự an toàn hiệu quả khi đầu tư vào Bất động sản Nhật Nam. Chính bạn cũng có thể cảm nhận điều đó khi đầu tư vào Nhật Nam. Không cần đợi tiền về đến 24 tháng vì lợi nhuận được gửi mỗi ngày vào trực tiếp thẻ ATM của bạn.

Lời kết

Trên đây là những chia sẻ về việc mua nhà 2 tỷ mà Baodautubds24h.com muốn nhắn gửi đến bạn. Mong là bài viết sẽ giúp ích cho kế hoạch mua nhà của bạn. Chúc bạn sớm thực hiện được ước mơ “An cư lạc nghiệp” của mình.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.